Immeuble de rapport, Dampierre sur Linotte

Spécial investisseur !
Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Il est composé de trois appartements meublés ainsi que d'un local commercial.

Le premier appartement, d'une surface de 36 m², est situé au premier étage. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Il est actuellement loué 400 € par mois, avec 30 € de charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes).

Le deuxième appartement, d'une surface de 32 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement vacant, mais était précédemment loué 350 € par mois, avec 30 € de charges.

Le troisième appartement, d'une surface de 30 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 350 € par mois, avec 30 € de charges.

Le local commercial est loué de manière stable depuis plusieurs années, générant un revenu annuel de 7 800 €.

L'ensemble de l'immeuble permet de générer un revenu locatif annuel total de 21 000 € si tous les lots sont loués.

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